#01
多地取消住房公積金提取限制
一、四川成都：10月8日起，可按月提取償還個人住房貸款本息
9月25日，成都住房公積金管理中心印發(fā)《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定》。該《規(guī)定》將從10月8日起實施，有效期為1年。
政策全文：
https://zc.51shebao.com/detail?id=819611
《通知》中明確：
成都公積金中心繳存職工，辦理了個人住房貸款的，在按月償還貸款期間，可向成都公積金中心申請辦理按月提取還貸。個人住房貸款包含公積金貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款與商業(yè)貸款的組合貸款。
按月提取還貸有“直沖本息”和“定額提取”的兩種實現(xiàn)方式。
簽訂按月提取協(xié)議需要具備條件
1. 繳存職工是貸款所購住房的所有權(quán)人或所有權(quán)人的配偶，且住房貸款尚未結(jié)清。
2. 繳存職工公積金賬戶不存在未辦結(jié)提取業(yè)務(wù)、預(yù)收件登記、司法凍結(jié)未解除等情形，且本人未被納入成都公積金中心不良行為登記。
3. 繳存職工在一個自然年度內(nèi)未辦理過其他住房消費提取業(yè)務(wù)，包括購買、建造、翻建、大修自住住房提取，以及償還非本套住房貸款本息提取、租房提取。
4. 繳存職工沒有生效執(zhí)行的按年提取協(xié)議或其他按月提取協(xié)議。
5. 房屋地址應(yīng)與繳存職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級行政區(qū)域一致，所購住房在成都公積金中心對外公布的提取互認區(qū)域內(nèi)的除外。
辦理方式
符合條件的繳存職工，可通過“成都住房公積金”APP線上自助辦理；
若線上不能準確獲取相關(guān)信息的，需臨柜申請辦理。線下臨柜辦理時，繳存職工需按《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定》第五條的規(guī)定，提供證明材料。
二、廣西：10月1日起，加大租房提取力度
9月29日，廣西區(qū)直住房公積金管理中心發(fā)布了《廣西區(qū)直住房公積金管理中心關(guān)于落實進一步加大住房公積金對繳存人住房需求支持力度有關(guān)事項的通知》（桂公積發(fā)〔2024〕9號），該《通知》自2024年10月1日起實施。
政策全文：
https://zc.51shebao.com/detail?id=829193
《通知》中明確：
1、提高南寧市無房繳存人租房提取額度
租賃商品住房提取定額提高至每人每月1,050元。已進行房屋租賃登記備案的，可以按照備案的每月租金價格申請租房提取住房公積金用于支付房租，月提取額不超過本人月繳存額。
2、新增兩類無房繳存人租房提取
（1）新增繳存人在工作地?zé)o房租房提取。提取對象為在當?shù)毓ぷ鞯睦U存人（不含未在當?shù)毓ぷ鞯呐渑挤剑?/p>
（2）新增納入城鎮(zhèn)住房收入困難家庭的繳存人租房提取。
3、提高新市民、青年人租房提取額度，符合條件的可以按照實際房租支出申請?zhí)崛∽》抗e金。
新市民是指申請?zhí)崛r，未獲得南寧戶籍的繳存人；青年人是指申請?zhí)崛r，年齡在40周歲（含）以下的繳存人。
三、浙江溫州：9月25日起，進一步優(yōu)化“隨時提、全額提”政策
9月26日，溫州市住房公積金管理中心發(fā)布了《溫州市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策的通知》，該《通知》自自印發(fā)之日起實施。
政策全文：
https://zc.51shebao.com/detail?id=829717
《通知》中明確：
1、進一步提高無房提取月額度
繳存職工家庭在以縣（市）級行政區(qū)域劃定的繳存地范圍內(nèi)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)作為一個繳存地區(qū)域范圍）無自有住房的，申請無房提取住房公積金的，每月可提取額度由1600元提高至1800元。
2、進一步優(yōu)化“隨時提、全額提”政策
將原“年齡未滿35周歲（非溫州地區(qū)戶籍）的新市民、青年人，在以縣（市）行政區(qū)域劃定的繳存地范圍內(nèi)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)作為一個繳存地區(qū)域范圍）無自有住房申請?zhí)崛∽》抗e金的可按照本人住房公積金申請時實際月繳存額全額提取住房公積金（最長提取月份按不超過其上一次無房租賃提取至本次無房租賃提取的間隔月份計算）”調(diào)整為“我市新市民、青年人在以縣（市）級行政區(qū)域劃定的繳存地范圍內(nèi)內(nèi)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)作為一個繳存地區(qū)域范圍）無自有住房的，可按照本人申請時住房公積金實際月繳存額隨時、全額提取住房公積金（簡稱“隨時提、全額提”）”。
小編提醒
“新市民”是指非溫州戶籍的繳存職工，“青年人”是指年齡40周歲（含）以下的繳存職工?！半S時提、全額提”首次提取最長提取月份不超過12個月，之后每次提取最長提取月份按不超過其上一次無房提取至本次無房提取的間隔月份計算。
四、內(nèi)蒙古：即日起，可提取住房公積金用于新房首付
近期，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金中心發(fā)布了《關(guān)于提取住房公積金支付新建預(yù)售商品住房首付款業(yè)務(wù)的通知》，該《通知》自2024年9月23日起實施。
政策全文：
https://zc.51shebao.com/detail?id=829607
《通知》中明確：
提取申請人及其配偶在呼和浩特市四區(qū)（新城區(qū)、賽罕區(qū)、回民區(qū)、玉泉區(qū)）轄區(qū)內(nèi)購買新建預(yù)售商品住房，可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額用于支付購房首付款。
業(yè)務(wù)辦理材料及流程
提取申請人（只限購房人）本人持有效身份證明到中心現(xiàn)場辦理，不能委托他人代辦或線上辦理。
1.提取申請人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《預(yù)售商品房網(wǎng)簽合同》（草稿）后，持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》到中心業(yè)務(wù)大廳辦理。
2.中心審查核定提取資格及提取金額，審核無誤后，提取申請人簽訂《提取住房公積金支付購房首付款授權(quán)承諾書》。
3.中心出具《公積金預(yù)付款憑證》（憑證有效期為10個工作日），提取申請人在有效限期內(nèi)持《公積金預(yù)付款憑證》至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽備案合同，同時中心將《公積金預(yù)付款憑證》信息推送至呼和浩特市房產(chǎn)交易中心。
4.中心查驗到網(wǎng)簽備案合同信息后，審核無誤的，將提取款項劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,并將付款信息推送至呼和浩特市房產(chǎn)交易中心。
#02
住房公積金提取流程優(yōu)化
一、住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于整合住房公積金個人證明事項推動“亮碼可辦”工作的通知》提出，依托全國住房公積金小程序和全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺，在住房公積金繳存人申請開具職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明等個人證明時，向其提供實時在線開具、后臺自動查驗等服務(wù)，以統(tǒng)一“電子碼”代替原有3項紙質(zhì)證明，實現(xiàn)住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”。
政策全文：
https://zc.51shebao.com/detail?id=824941
2024年8月起，全面實行住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”。
“亮碼可辦”是什么？
繳存人在繳存地以外城市辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)時，需要繳存地或貸款地住房公積金中心開具以下紙質(zhì)證明材料：
繳存人可通過“全國住房公積金公共服務(wù)”平臺在線申請《住房公積金業(yè)務(wù)辦理個人信息表》，向受理地住房公積金中心“亮碼”代替原有3項紙質(zhì)證明，實現(xiàn)住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”。
二、重慶：按月提取公積金還貸按月提取新方式
2024年8月5日，重慶市職工可申請辦理住房公積金貸款沖還貸或約定提取。
政策全文：
https://zc.51shebao.com/detail?id=824885
1、約定提取方式
（1）住房公積金貸款沖還貸提取
住房公積金貸款沖還貸提取為按月沖還，職工申請按月提取使用個人住房公積金賬戶余額，在貸款還款日沖抵當月應(yīng)償還貸款本息額，不足部分仍從職工貸款還款卡中扣取。
（2）住房公積金貸款約定提取
住房公積金貸款約定提取為按月提取，職工申請按月將提取資金劃入職工個人住房公積金聯(lián)名卡，用于簽約的住房公積金貸款為住房公積金組合貸款或貼息貸款。
*特別提醒：職工簽約按月提取的，仍需職工每月以自有資金先行償還貸款本息。
2、約定提取金額
（1）住房公積金貸款沖還貸提取：住房公積金貸款按月沖還的金額為當月應(yīng)償還的貸款本息額；
（2）住房公積金貸款約定提取：住房公積金貸款按月約定提取金額為上一月已償還的貸款本息額。
